隨著兩會開釋的信號，越來越多的城市開始著手發(fā)展地攤經(jīng)濟。更有新聞傳出：城管局下達任務(wù)，每個城管要發(fā)展三個擺地攤的商販，而領(lǐng)導(dǎo)則身先士卒，要發(fā)展5個。誰能想到有一天，專治地攤行為的城管大大們，要以發(fā)展地攤為目標了呢。 但任何事物都有雙面影響因素。地攤經(jīng)濟的發(fā)展固然創(chuàng)造了就業(yè)崗位，解決了底層人們?nèi)罕姷氖者M來源一大題目，另一方面勢必會導(dǎo)致門店實體經(jīng)濟的舉步維艱。而更頭疼的，可能就是那些投資商展的炒房客們。 房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展這么多年，商品房早已不是炒房客的唯一目標，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，門店商展也沒有逃過成為他們追逐利益的手段。 小區(qū)四周的展子，最多的就是餐飲，小百貨，藥店也不少，一排居然有三家之多，再就是各種輔導(dǎo)班愛好班。招租轉(zhuǎn)讓的也是很多，當年高價接手的店展現(xiàn)在虧本也轉(zhuǎn)不出往，自己做不賺錢，無奈心累。方圓兩公里300家店招租轉(zhuǎn)讓，只多不少。住房一樣難出租，小區(qū)門口一天可以貼滿一面墻。為啥出現(xiàn)這種情況？ 一、2016年以來，全國商品房價格暴漲，而且是60-80%的漲幅，嚴重透支了未來發(fā)展空間。在過往幾年里遠遠超過了一般商品的漲幅。證實商品房也是一種商品，這也決定了它的商品屬性，市場經(jīng)濟下，只要是商品就會有漲也有跌。民以食為天，面粉二十年前就是一塊錢一斤，現(xiàn)在也就不到三塊錢左右，也就僅僅漲了兩倍，汽油也是以前的是三塊錢一斤，中間曾經(jīng)摸高至8元多，現(xiàn)在5元左右，漲幅不到一倍。房價呢，假如從房改十幾年來看，均勻上漲幅度應(yīng)在5-8倍。 商展高租金，再一次掠奪低收進群體資金 二、在中國房價和收進比太高了，遠比美國、德國要高。作為一個發(fā)展中國家，這么高也不公道。所以這樣極不公道的情況下，跨境鐵路 國際物流，未來 房價/收進比一定會下降。只有這樣才能夠回回公道。合肥、徐州房地產(chǎn)來說漲得太高了，簡簡單單一套住房就170-180萬元，它不符合市場規(guī)律；此前徐州泉山區(qū)招收一批年輕人高學(xué)歷的事業(yè)單位從業(yè)職員，工資報價才4000元，還要扣往社保。不經(jīng)意間，暴露了徐州社會均勻工資水平，小編即使給他們再加上1000元，年收進不會超過60000元。就以徐州新城區(qū)***都會房產(chǎn)來說，據(jù)說喊出了18000元一平米的高價，兩個年輕男女共同考進泉山區(qū)的事業(yè)單位工作，工作30年也買不了一套房。一展養(yǎng)三代的商展就更不要說了。 三、商展遠比商品房價格高，而且商展由于可貸款數(shù)額少，就是一手商展，貸款數(shù)額也就是50%，購置門檻較高，遠不是普通居民能購買的。同時商展和股票一樣，都是紙上黃金，產(chǎn)生的價值是虛幻的，不出手前，房價都是不確定的，有時候成交價和掛牌價相差不是一點點。 四、房產(chǎn)稅終究要來，普通商品房都不能幸免，就更不要說商展了。雖說商展價值高，出售的人少，基本維持在一個微妙的平衡，但要是大家集中出售商展，供過于求，到時候房產(chǎn)稅也出來了，誰還敢買商展和屋子呢？到時候可能會大家都會拋售。 五、國家提出答應(yīng)發(fā)展地攤經(jīng)濟，更是將商展打進了深淵?，F(xiàn)在農(nóng)村大蒜價格就是0.6元左右，而且是一級蒜，超市還是幾元錢；洋蔥更便宜了，不足0.2元，超市照樣賣1.5元以上。有人問，為啥不能讓農(nóng)民直接出售新鮮的農(nóng)產(chǎn)品？在以前是不可能的，城管、和創(chuàng)建文明城市需要，小商販和地攤?cè)夸N聲匿跡。此次國家鼓勵發(fā)展地攤經(jīng)濟，就是搞活農(nóng)村經(jīng)濟，農(nóng)民直銷新鮮蔬菜，進步農(nóng)民收進，讓城市低收進群體增加收進和就業(yè)渠道，就是普通市民也能得到便宜新農(nóng)產(chǎn)品好處。一時之間，西安、徐州、杭州出現(xiàn)了久違的夜市攤點，深受居民好評，鍛煉完身體，又有了新往處，童年記憶的閥門再次打開，城市深夜里也布滿了活力。不過，炒商展的人，心里可是拔涼拔涼的，悔不當初。 地攤經(jīng)濟解決了好多人就業(yè) 想象也好，天天上班路上，在大路邊的早餐攤吃幾個羊肉包子，喝上一碗粥，看著街上的人來人往。廉，小商販增加了收進不說，還不再擔(dān)心趕來千航國際趕往，滿滿的正能量；繁星點點的深夜，攤點熱和的燈光和香氣四溢的食品，祛除了一天的勞累，感受那一份舒服。 城市，如此煙火氣的日子已經(jīng)到來。網(wǎng)上還有大批人反對放開地攤經(jīng)濟，實在他們都是商展炒房客的代言人，商展高租價，就是對那些租房謀求生活的小商販們的財富再一次掠奪。國家的穩(wěn)定、經(jīng)濟的發(fā)展、人民生活的保障等等多方面，放開地攤經(jīng)濟，彰顯國家關(guān)注民生，關(guān)心低收進群體生活，這才是真實的情況，商展高租價走到了盡頭，也許，高房價降價，首先從商展開始。你覺得呢？ 標簽： 地攤經(jīng)濟 炒房客 免責(zé)聲明：凡注明“來源：房天下”轉(zhuǎn)載請注明出處；文章內(nèi)收留僅供參考，不構(gòu)成投資建議，也不代表房天下贊同其觀點。 收躲 分享 買好房，就上房天下fang.com 新房、二手房、租房、特價房大平臺
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