文 | 克而瑞 地新引力編輯部 「地攤經(jīng)濟」徹底火了。 「地攤經(jīng)濟」的爆火源自李克強總理 6 月 1 日在山東煙臺的一次考察，他指出：地攤經(jīng)濟、小店經(jīng)濟是就業(yè)崗位的重要來源，是人間的煙火，和「高大上」一樣，國際貨運 空運價格，是中國的生機。市場、企業(yè)、個體工商戶活起來，生存下往，再發(fā)展起來，國家才能更好！我們會給你們支持的。 一語激起千層浪。 據(jù)不完全統(tǒng)計，全國至少已有 20 多個城市明確鼓勵要發(fā)展地攤經(jīng)濟，其中，上海還明確表示，將在 6 月 6 日 -6 月 30 日舉辦首屆上?！敢股罟?jié)」，打造具有煙火氣、上海味、時尚潮、國際范的夜上海新形象，并明確支持特色小店開展「外擺位」經(jīng)營。 一時間，眾網(wǎng)友也腦洞大開，關于「擺攤」的段子層出不窮?！傅財偨?jīng)濟」成為當下中國最火的熱詞。 「地攤經(jīng)濟」爆火的動因：保就業(yè)、促銷費 毋庸置疑，新冠疫情給中國經(jīng)濟帶來了重創(chuàng)。面對一場危機，最重要的是穩(wěn)定，最需要穩(wěn)定的是人心，而最能穩(wěn)定人心的是就業(yè)。 根據(jù)國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示， 2 月份全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為 6.2% ，相較 1 月的 5.3% 進步了將近一個百分點，是自 2018 年使用城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率指標取代原本城鎮(zhèn)登記失業(yè)率以來的最高值。 這是官方數(shù)據(jù)，我們再來看一下一些招聘平臺的數(shù)據(jù)。 據(jù)智聯(lián)招聘發(fā)布的《 2020 年春季中國雇主需求與白領人才供給報告》顯示， 2020 年春季求職期，全國人才求職競爭指數(shù)為 46.3 ，也就是說，均勻每 46.3 人競爭一個崗位，環(huán)比進步 11.8 。另外，從企業(yè)性質(zhì)看，民營企業(yè)職位發(fā)布數(shù)同比下降 46.9% ，小微企業(yè)招聘需求大幅收縮。 不中斷見諸報真?zhèn)€「企業(yè)破產(chǎn)、大規(guī)模裁員」的新聞，也從側(cè)面印證了就業(yè)形勢的嚴重。 在前不久結(jié)束的「兩會」中，中心提出的「六穩(wěn)」、「六?！梗蜆I(yè)都是放在首位的。「就業(yè)」一詞在政府工作報告中出現(xiàn)了 39 次。從涉及范圍之廣的企業(yè)減稅，多層次企業(yè)融資渠道，再到規(guī)?；禄ǎ繕硕贾赶蚍€(wěn)定就業(yè)。 而從一些城市目前公布的數(shù)據(jù)來看，推行「地攤經(jīng)濟」對推動就業(yè)的確有著速效作用。以成都為例，據(jù)成都市城管委公布的數(shù)據(jù)顯示，自推行政策截至 5 月 28 日，成都市設置臨時占道攤點、攤區(qū) 2230 個，答應臨時越門經(jīng)營點位 17147 個，答應活動商販經(jīng)營點 20130 個，增加就業(yè)人數(shù) 10 萬人以上。 另一方面，保就業(yè)的同時，還要提振消費。 疫情對消費的沖擊之大不言而喻。據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，在疫情爆發(fā)后的 8 周內(nèi)，全國總體消費損失高達 1 萬億，這相當于 2019 年 GDP 的 1% ！此外，對于 2019 年同期，各城市消費下降幅度在 14% 到 69% 之間；再來看看行業(yè)，以餐飲娛樂行業(yè)下降最為巨大，高達 72% 。 而當前疫情正在國外千航國際肆虐，一些外貿(mào)出口行業(yè)遭受重創(chuàng)，繼續(xù)通過擴大內(nèi)需來恢復經(jīng)濟，而「地攤經(jīng)濟」有其真實的內(nèi)生需求，消費潛力巨大。 以地攤經(jīng)濟重要組成部分的「夜經(jīng)濟」為例：以阿里的一份報告顯示，國內(nèi)城市消費夜化度為 43% ，其中夜間餐飲消費占比近 4 成，夜間文娛消費占比近 5 成，夜間網(wǎng)購消費占比超 4 成。 另據(jù)銀聯(lián)商務數(shù)據(jù)顯示， 2019 年春節(jié)期間國內(nèi)夜間總體消費金額、筆數(shù)分別達全日消費量的 28.5%、25.7% ，其中，游客消費占比近三成，夜間旅游已成為旅游目的地夜間消費市場的重要組成部分。 可以預見，隨著「地攤經(jīng)濟」的不中斷推進，國內(nèi)的民生消費也會得到進一步提振。 購物中心會被沖擊嗎？ 「地攤經(jīng)濟」的爆火不免也給「高大上」的購物中心帶來了一些疑慮：假如人們都往地攤上消費了，那到購物中心消費的客流會不會出現(xiàn)急劇下降？ 實在，這些擔心應該說是沒有必要的。由于「地攤經(jīng)濟」不僅僅是「地攤」。 首先，「地攤經(jīng)濟」是涉及最底層人群的福利題目，國家和地方大力推行「地攤經(jīng)濟」的初衷是為了解決這一部分人群的就業(yè)與收進題目。其次，正如總理所言，地攤經(jīng)濟和「高大上」一樣，是中國的生機。隨著「地攤經(jīng)濟」的大力推行，將產(chǎn)生很大的外延效應，這對刺激購物中心的消費也是一大利好。 營業(yè)時長拉長、營銷活動多，消費機會增加 就目前各地的政策來看，在推行「地攤經(jīng)濟」尤其是夜經(jīng)濟期間，很大的一個共同點就是，延長營業(yè)場所時間以及加強相關公共配套服務。 以上海為例，在「夜生活節(jié)」期間，南京路、淮海路、靜安寺、徐家匯、陸家嘴、五角場等商圈內(nèi)重點企業(yè)將延時營業(yè)至 23 點，百聯(lián)團體旗下八佰伴、第一百貨、青浦奧萊等 13 家商場將延時營業(yè)至 23 點，此外，上海軌道交通部分線路也將延時運營至 24 點。與此同時，上海還將強化夜間城市綜合配套，增加夜間交通配套、支持打造周末限時步行街等服務，以提振夜間消費市場信心。 可以預見的是，這也將為線下購物中心創(chuàng)造巨大的消費機會。 推動貿(mào)易消費集中爆發(fā)，彌補疫情期損失 仍以上海為例。受疫情影響， 2020 年上海的購物中心整體開業(yè)情況放緩，無論是數(shù)目上還是體量上，都呈現(xiàn)整體下降的趨勢。據(jù) CAIC 數(shù)據(jù)顯示，2020年Q1 上海無新增購物中心項目，創(chuàng)近五年同期新低，全市空置率升至 8.7% 。 隨著疫情得到控制及復工復產(chǎn)的有序展開，遭到抑制的消費需求預計在下半年出現(xiàn)急劇增長，再加上「地攤經(jīng)濟」等相關政策的大力展開，各種營銷活動層出不窮，也將會進一步推升消費增長。 據(jù) CAIC 數(shù)據(jù)顯示，2020 年上海擬開 30 座購物中心，新增零售面積約 253 萬㎡，由于疫情的原因部分購物中心延期開業(yè)，預計下半年將會是開業(yè)高峰期。因此，不管對于已開業(yè)還是新開業(yè)的購物中心來說，這其中都蘊躲著巨大的機會，也會對彌補疫情期間的損失起到很大作用。 線上機會增加，開拓營銷新手段與新渠道 疫情使線上直播成為風口，催生了新的營銷手段與創(chuàng)意，這對于推動購物中心營銷的進一步線上化也是一個契機。 據(jù) CAIC 數(shù)據(jù)顯示，在監(jiān)測的 50 家企業(yè)中，有 44 家企業(yè)旗下的購物中心都擁有線上平臺，且都在疫情期間進行過線上直播。固然疫情已得到控制，但在疫情爆發(fā)期間的線上營銷經(jīng)驗會得到進一步沉淀與完善，這也將成為購物中心在未來搶占線上營銷機會的一個重要渠道。 而剛剛經(jīng)過線上營銷考驗的購物中心，也可憑此在「地攤經(jīng)濟」的浪潮中發(fā)揮更大作用。 來源：地新引力 【關注百家號樂居財經(jīng)，洞悉房產(chǎn)市場風云變化。】 文章來源:地新引力
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