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躁動(dòng)的中國(guó)地?cái)偨?jīng)濟(jì),這事關(guān)乎民生,更影響到地產(chǎn)行業(yè)

?新聞 ????|???? ?2020-06-05 15:18
這兩天,遼闊的太平洋東西端兩個(gè)國(guó)家的大道上都是人如潮涌。 不同的是,美國(guó)大道上是忙于和警察對(duì)抗,打砸搶商店的暴亂群眾,而中國(guó)這邊,則是紅紅火火的“搶攤大作戰(zhàn)”,很多城市白領(lǐng)開啟“白天上班,晚上練攤”的雙棲生活。 中國(guó)人歷來喜歡擺地?cái)?,俗稱“練攤”。 這些大佬曾經(jīng)都是“練攤客”。 1994年,馬云第一個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目是海博翻譯社,但是在創(chuàng)業(yè)之初翻譯社基本是處于虧損狀態(tài),第一個(gè)月收進(jìn)700元,而房租是2400元。為了維持翻譯社的運(yùn)營(yíng),馬云只能把翻譯社的一半店面出租給別人,另外自己開啟第二兼職,背著麻袋往義烏批發(fā)鮮花、手電筒、褻服、襪子、工藝品來賣,白天工作,晚上到大街上擺地?cái)?,用于補(bǔ)助公司運(yùn)營(yíng)。 柳傳志也曾在北京中科院的門前擺起了攤,賣的是電子表,后來還批發(fā)過旱冰鞋、運(yùn)動(dòng)褲衩和家用電器。 馬化騰剛畢業(yè)時(shí),曾計(jì)劃在馬路上擺攤幫人組裝電腦…… 可以說,中國(guó)的改革開放就是從地?cái)傔@一盡不起眼的地方開始的。不過后面隨著城市的發(fā)展,“創(chuàng)衛(wèi)”成為第一目標(biāo),擺攤自然成為了首先要限制和整治的對(duì)象?!癈G大隊(duì)”一度成為民間“四大惡人”般的存在,城G一聲吼,多少小販淚。 5月28日,央視新聞稱,中心文明辦為適應(yīng)常態(tài)化疫情防控形勢(shì),在今年全國(guó)文明城市測(cè)評(píng)指標(biāo)中,已明確要求今年不將占道經(jīng)營(yíng)、馬路市場(chǎng)、活動(dòng)商販列為考核內(nèi)收留。 為什么到了2020年,執(zhí)行了幾十年的“創(chuàng)衛(wèi)”忽然間不提了,城G反而成為了地?cái)偟摹笆刈o(hù)神”? 在我看來,全民練攤的狂熱和戲謔,掩蓋不了目前我們所處的嚴(yán)重困境,這一全新舉措下面暗示了中國(guó)三條政治聰明。 (一)穩(wěn)定高于一切 看看美國(guó)情況就明白,人一旦窮且閑下來,就輕易走極端。固然我們現(xiàn)在已經(jīng)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)了,但是失業(yè)待業(yè)在家的人也不少,車貸房貸中斷供的消息也在各個(gè)群里流傳。 這個(gè)時(shí)候,全民練攤,讓人人有事干,再加上媒體炒作那些練攤賺大錢的案例,就是在向更多的人告知,擺攤能賺錢。事實(shí)上,“日進(jìn)三萬”千航國(guó)際只是極少數(shù)幸運(yùn)兒,但卻足以其他人流口水,“希看”這個(gè)東西,這個(gè)時(shí)候比黃金更重要。 “前兩周我看到報(bào)道,我們西部有個(gè)城市,按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)范,設(shè)置了3.6萬個(gè)活動(dòng)商販的攤位,結(jié)果一夜之間有10萬人就業(yè)?!?高層關(guān)心的不就是這個(gè)嘛。 (二)發(fā)展是硬道理 馬云這次又搶了一個(gè)大新聞。 阿里公布提供超過700億的免息賒購(gòu)開展“地?cái)偨?jīng)濟(jì)幫扶計(jì)劃”,不要以為這只是馬云的“地?cái)偳閼选?,更重要在是他看到了背后的利益,念的是“生意?jīng)”。 根據(jù)《2019中國(guó)小店經(jīng)濟(jì)溫度圖譜》研究,截至2019年,中國(guó)小店數(shù)目約為1億,包含網(wǎng)店、街邊小店、路邊小攤等,帶動(dòng)3億就業(yè)。其中,日流水3萬元以下的各類小店,流水均勻增速35%,跑贏GDP,而且貸款信用極好。 地?cái)偨?jīng)濟(jì)相當(dāng)于是“夜間經(jīng)濟(jì)”的代名詞,低廉的價(jià)格,可以很好刺激消費(fèi),鐵路運(yùn)輸 上??者\(yùn),拉長(zhǎng)消費(fèi)時(shí)段,夜晚總能讓人放松“錢包”傳導(dǎo) 的壓力,有了充足的消費(fèi)力,各行各業(yè)才算是真正復(fù)工。 (三)得民心者得天下 現(xiàn)階段,最大的“民心”就是保障老百姓的衣食住行,房貸車貸不中斷供。疫情之下,原來可用的經(jīng)濟(jì)刺激手段都用上了,而史無前例的全民發(fā)消費(fèi)券的方式似乎并沒有取得預(yù)期效果。 這個(gè)時(shí)候高層急了,把一直被壓制的地?cái)偨?jīng)濟(jì)擺上了案頭,這一模式?jīng)]有什么高大上的理論,也無需政府額外投進(jìn)資金,還有全民覆蓋廣、見效快、傳導(dǎo)鏈條短等特征,當(dāng)然也就沒有“萬億風(fēng)口”的基礎(chǔ),一個(gè)段子而已。 以前在全國(guó)“創(chuàng)衛(wèi)”旗幟下的限制攤位發(fā)展,是順應(yīng)民心;現(xiàn)在鼓勵(lì)、寬收留地?cái)偘l(fā)展也是順應(yīng)民心,和全國(guó)不設(shè)GDP增長(zhǎng)速度的邏輯一樣,為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),顧不了那么多了。這次管制放松引來網(wǎng)上一片歡騰,民心在哪,由此可見。 (四)練攤誰最受傷? 不過我估計(jì),這也只是權(quán)宜之計(jì),等疫情緩一緩,市民的負(fù)面意見大了,對(duì)于亂擺攤、亂占道的行為該管的還得管,究竟藥效越好,副作用也越大,只不過是來的時(shí)間早晚而已。 當(dāng)然,對(duì)于這次“全面練攤”,在全民歡騰之余,也有受傷害的人發(fā)出酸溜溜的嘲諷。 前段時(shí)間關(guān)門歇業(yè)的買賣人,最近正蠢蠢欲動(dòng)預(yù)備再租展開張呢。以前受城管和創(chuàng)建文明城市需要,小商販和地?cái)側(cè)夸N聲匿跡,只能往租商展和檔口,賺錢60%都交給了房東,擱誰都肉疼。 如今地?cái)偨?jīng)濟(jì)一重啟,這些人正好把水電費(fèi)和租金全免了,開上一輛五菱神車,想往哪里做生意就往哪里,誰還來租商展?,F(xiàn)展租金收不上來,房東的物業(yè)治理費(fèi)、貸款還得繼續(xù)交,這下房東該肉疼了,而開發(fā)商的期展更是砸在手里,沉淀在里面的可都是利潤(rùn),這可能又會(huì)是壓倒一批開發(fā)商的最后一根稻草。 曾經(jīng)做商展廣告,有句金句叫“一展養(yǎng)三代”,現(xiàn)在變成了“三千航國(guó)際代養(yǎng)一展”,買房可以,買展,還是先練練攤再說吧。
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