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空運(yùn)價格-白云機(jī)場啟動資產(chǎn)置換 雙酒店+能源管理為航空主業(yè)添翼

?空運(yùn)新聞 ????|???? ?2019-11-30 03:14

  作為國內(nèi)三大門戶復(fù)合型樞紐機(jī)場之一、位于珠三角的白云機(jī)場(600004,SH),在做大做強(qiáng)航空主業(yè)的路上又往前邁進(jìn)了一大步。

  11月27日晚間,白云機(jī)場發(fā)布資產(chǎn)置換暨關(guān)聯(lián)交易的公告:上市公司控股股東廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司(以下簡稱機(jī)場集團(tuán))以所持有的合計作價10.21億元的廣東空港航合能源有限公司(以下簡稱航合公司)100%的股權(quán)以及旗下兩所酒店相應(yīng)的經(jīng)營性資產(chǎn)及負(fù)債,與上市公司所持有的作價為8.57億元的廣州白云國際機(jī)場航空物流服務(wù)有限公司(以下簡稱物流公司)51%股權(quán)進(jìn)行資產(chǎn)置換,差額部分由上市公司以現(xiàn)金補(bǔ)足。

  其中,上市公司置入資產(chǎn)中的航合公司為專業(yè)的能源供應(yīng)和管理公司,未來將提升機(jī)場能源管理安全和效能;酒店資產(chǎn)毗鄰白云機(jī)場,憑借卓越的地理位置將提升白云機(jī)場為旅客休息和過夜提供多層次優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。而置出資產(chǎn)物流公司將更好整合兩大股東白云機(jī)場和機(jī)場集團(tuán)的資源,打造大灣區(qū)一體化航空物流平臺,實現(xiàn)上市公司利益最大化。

  可以預(yù)見,本次資產(chǎn)置換將為白云機(jī)場航空主業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展注入新動能,擴(kuò)展業(yè)績增長空間,為上市公司股東謀取最大的利益。

  業(yè)務(wù)協(xié)同化  逐漸完善資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

  本次資產(chǎn)置換是增強(qiáng)白云機(jī)場經(jīng)營獨(dú)立性、業(yè)務(wù)及資產(chǎn)完整性的重要舉措,新置入資產(chǎn)將與航空服務(wù)業(yè)務(wù)深入互動與補(bǔ)充,充分發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)。

  首先,從航合公司來看,航合公司長期為白云機(jī)場提供水、電、油等能源相關(guān)服務(wù)。2019年,白云機(jī)場預(yù)計需向航合公司支付水電及水電管理費(fèi)4.2億元。

  能源支出作為機(jī)場運(yùn)營的重要成本之一,隨著白云機(jī)場旅客吞吐量逐年上升、能源需求量與日俱增,成本管控和能效提升顯得尤為重要。

  航合公司置入上市公司后,白云機(jī)場的水電氣管理、運(yùn)營、維護(hù)、計量等后勤保障工作將實現(xiàn)一體化管理和統(tǒng)一控制,每年將不再支出水電管理費(fèi),上市公司可以加強(qiáng)成本管控。同時,專業(yè)的能源管理將更好地保障白云機(jī)場正常運(yùn)行,提升機(jī)場能源管理安全和效能,為打造一流的航空樞紐提供更堅實的支撐。

  其次,從酒店資產(chǎn)來看,本次將置入的兩所酒店分別為廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司白云機(jī)場鉑爾曼大酒店(以下簡稱鉑爾曼酒店)和廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司白云機(jī)場航灣澳斯特精選酒店(以下簡稱澳斯特酒店)。兩所酒店均具備極佳的區(qū)位優(yōu)勢。其中,鉑爾曼酒店直通白云國際機(jī)場一號航站樓,是距離白云機(jī)場航站樓最近的酒店;澳斯特酒店位于機(jī)場南工作區(qū),距離白云機(jī)場航站樓僅2公里。

  憑借毗鄰白云機(jī)場的卓越地理位置,兩所酒店業(yè)績表現(xiàn)優(yōu)秀,入住率均處于酒店行業(yè)相對較高水平。鉑爾曼酒店近幾年平均入住率達(dá)到84%-88%,澳斯特酒店2019年1-6月平均入住率則高達(dá)92.60%。值得一提的是,鉑爾曼酒店已連續(xù)五年蟬聯(lián)“SKYTRAX中國最佳機(jī)場酒店”。

  近年來,機(jī)場酒店在發(fā)展臨空經(jīng)濟(jì)的作用逐漸被重視,機(jī)場和酒店一體化運(yùn)營逐漸成為趨勢。本次置入優(yōu)質(zhì)的酒店資產(chǎn),有利于打造白云機(jī)場完整的旅客服務(wù)鏈。例如,鉑爾曼酒店可以利用會議中心,為全國乃至全球客戶提供更多的商務(wù)會議及小型會展服務(wù);酒店免費(fèi)專車往返直達(dá)停機(jī)坪和酒店大堂、提供頭等艙安檢通道增值服務(wù);機(jī)場亦可利用柜臺、指引牌等多渠道為酒店導(dǎo)流,提高酒店入住率和客單價,實現(xiàn)酒店與白云機(jī)場通會員互通等。

  收入多元化  大幅提升盈利能力

  置入能源和酒店資產(chǎn),除了業(yè)務(wù)協(xié)同之外,對上市公司收入來源和盈利能力的擴(kuò)展和提振作用也不容小覷。根據(jù)立信出具的報告,本次交易模擬白云機(jī)場2018年備考凈利潤增加5394.59萬元,增厚約5%。

  其中,航合公司圍繞機(jī)場主業(yè)開展多元化業(yè)務(wù),如地面加油站業(yè)務(wù)、駐場單位電力供應(yīng)業(yè)務(wù)等,并已與中航油開展航油業(yè)務(wù)合作,具有良好的盈利性和發(fā)展前景,為上市公司帶

  來多元化收入、利潤貢獻(xiàn)。2018年,航合公司實現(xiàn)營業(yè)收入4.47億元,實現(xiàn)凈利潤3338.21萬元。

  此外,在酒店資產(chǎn)方面,鉑爾曼酒店具備較強(qiáng)的盈利能力,并具有良好的現(xiàn)金流。鉑爾曼酒店約三成客房為各航司機(jī)組長包客房,帶來穩(wěn)定的收入來源,同時散客數(shù)量眾多;酒店每年平均入住率可達(dá)到85%左右,隨著機(jī)場持續(xù)不斷的客流量增長,入住率存在一定增長空間,房價亦具有上漲潛力。2018年,鉑爾曼酒店和澳斯特酒店分別實現(xiàn)營業(yè)收入2.11億元和2281.64萬元。

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