海航基礎(chǔ)27日公告，公司擬出讓4家子公司所持有的金海灣全部股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款合計(jì)約101.32億元，交易完成后預(yù)計(jì)增加歸母凈利潤(rùn)34億元 。

　　根據(jù)公告，公司子公司基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、海航地產(chǎn)控股、海島臨空集團(tuán)、桐鄉(xiāng)合伙擬與海南發(fā)展控股置業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“?？刂脴I(yè)”）簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，出售以上四家公司所持有的金海灣100.00%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款合計(jì)為101.32億元，交易對(duì)方本次購(gòu)買金海灣的資金來(lái)源主要為自有資金和銀行貸款。

　　金海灣為公司此前募集資金投資項(xiàng)目明珠島二期的實(shí)施主體，該次募資于2016年7月獲得證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，募集資金總額約160億元，其中該項(xiàng)目計(jì)劃投入募集資金為45億元，據(jù)公司此前預(yù)測(cè)，該項(xiàng)目全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為11.24%，投資回收期（稅后）為7.39 年。

　　據(jù)披露，截至2019年11月30日，該項(xiàng)目累計(jì)投入募集資金24.27億元，剩余未投入募集資金21.85億元（含利息收入及理財(cái)收益1.12億元）。上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，公司擬將明珠島二期項(xiàng)目剩余募集資金永久性補(bǔ)充流動(dòng)資金。

　　明珠島二期于2014年2月正式開工建設(shè)，2018年1月項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收，目前處于沉降觀測(cè)期。項(xiàng)目計(jì)劃投資75.43億元。截至2019年11月30日累計(jì)已完成投資金額為61.76億元。金海灣2018年及2019年1-6月分別虧損1996.22萬(wàn)元、2851.01萬(wàn)元。

　　資料顯示，海控置業(yè)為海南省國(guó)資委下屬國(guó)有獨(dú)資公司海南省發(fā)展控股有限公司的全資子公司。海南省發(fā)展控股有限公司是海南省政府推進(jìn)省內(nèi)重大項(xiàng)目實(shí)施，促進(jìn)海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展而設(shè)立的綜合性投資控股公司。?？刂脴I(yè)是海南省發(fā)展控股有限公司重要產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目定向開發(fā)、土地及基建設(shè)施等重大項(xiàng)目綜合開發(fā)業(yè)務(wù)。

　　對(duì)于出售原因，海航基礎(chǔ)稱根據(jù)戰(zhàn)略調(diào)整需要，公司將致力于打造“中國(guó)領(lǐng)先的臨空產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)發(fā)展商”，同時(shí)受綜合因素影響，項(xiàng)目投資回收期較長(zhǎng)，若繼續(xù)投資開發(fā)該項(xiàng)目未來(lái)投資收益存在一定不確定性。